Telefon   22 418 00 00    Telefon   510 606 022    Email   Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.    fb

O czym pamiętać przed zawarciem umowy z deweloperem?

Po miesiącach żmudnych poszukiwań znaleźliśmy wreszcie wymarzone M4. Ma wszystko czego potrzebujemy; teraz wystarczy tylko podpisać umowę z deweloperem.

Ponieważ kupno mieszkania jest często najważniejszą transakcją w naszym życiu, umowę z deweloperem przed jej podpisaniem należy bardzo uważnie przeczytać.

Jest również kilka istotnych kwestii, o których nie należy zapominać przed zawarciem umowy z deweloperem. Sprawdź jakich, a nic cię nie zaskoczy.

Liczy się opinia

Zanim zdecydujemy się na kupno mieszkania od konkretnego dewelopera, przyjrzyjmy się jego poprzednim realizacjom oraz opiniom na jego temat, pojawiającym się w Internecie. Grono zadowolonych klientów z pewnością przekona nas do podjęcia współpracy z deweloperem.

Zapoznaj się z prospektem

Przed zawarciem umowy z deweloperem zapoznajmy się dokładnie z prospektem informacyjnym. Zawierać on będzie informacje wymagane przez ustawę deweloperską. Pamiętajmy, że staną się one podstawą treści umowy deweloperskiej.

Opis nieruchomości w umowie

Zanim umowę deweloperską podpiszemy, poznajmy dokładnie jej treść i skupmy się przede wszystkim na opisie nieruchomości oraz opisie stanu jej wykończenia.

Musi się w niej znaleźć:

  • położenie nieruchomości
  • powierzchnia nieruchomości
  • stan prawny nieruchomości
  • ilość pomieszczeń, ich powierzchnia oraz funkcje

Niemniej ważny jest standard wykończenia, który powinien być określony poprzez klasę materiałów wykończeniowych i stopnia wykończenia wnętrza. Z tym punktem powinniśmy zaznajomić się wyjątkowo dokładnie, aby uniknąć przykrych niespodzianek.

Umowa umowie nierówna

Najważniejsza będzie forma deweloperskiej umowy; musi być ona zawarta w formie aktu notarialnego i sporządzona w kancelarii notarialnej, gdyż tylko ona w sposób kompleksowy chroni interesy nabywcy.

Zwracajmy uwagę, czy umowa zawiera najważniejsze zdanie, mówiące o tym, że deweloper zobowiązuje się do wybudowania określonego budynku, a także przeniesienia prawa własności lokalu na nabywcę.

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.