Jakie akty notarialne są najczęściej sporządzane na życzenie stron?

Najprościej mówiąc, akt notarialny jest dokumentem urzędowym sporządzonym na życzenie stron. Przygotowuje go notariusz, odczytuje, a po podpisaniu przez osoby zainteresowane staje się dokumentem urzędowym, mającym moc prawną. Podpis na akcie składa również prawnik jako współuczestnik dokonywanej czynności.

 

Czym jest i co zawiera akt notarialny?

Akt notarialny jest sporządzany na wniosek dwóch stron. Dokument sporządzony przez prawnika jest akceptowany przez urzędy i sądy, jeśli spisany jest oczywiście prawidłowo.  Muszą znaleźć się takie informacje jak: dzień, miesiąc, rok, godzina, miejsce, dane personalne osób będących stronami i notariusza. Ma się znaleźć opis zdarzenia, jakie zaszło podczas sporządzania dokumentu. Kancelaria Notarialna Łukasz Górski Monika Jaworowska-Górska Notariusze s.c. zamieszcza informację, że nastąpiło odczytanie, przyjęcie i podpisanie dokumentu przez wszystkie osoby uczestniczące w akcie i przy jego sporządzeniu. Notariusz składa również podpis i przybija swoją pieczęć. Jest bardzo ważne, żeby urzędowy dokument został sporządzony prawidłowo, by nikt go nie podważył.

Jakie akty notarialne są najczęściej sporządzane na życzenie stron?

Akt notarialny jest sporządzany przy umowach: spółek, kupna-sprzedaży nieruchomości, przenoszących użytkowanie wieczyste, spadkowych, darowizn, intercyzach, alimentacyjnych, najmu okazjonalnego. Jeśli nie zostanie spisany, dokument nie jest ważny.  Są jednak takie transakcje, jak umowa przedwstępna zakupu nieruchomości czy firmy, którą warto podpisać u notariusza. Nie ma takiego obowiązku, ale jest zabezpieczeniem, na wypadek wycofania się z transakcji jednej ze stron. Łatwiej wówczas dochodzić swoich praw w sądzie. Jeśli po sporządzeniu aktu notarialnego, sprzedający znajdzie innego klienta i wycofa się z umowy, można zablokować transakcję, wpisując roszczenie do księgi wieczystej lub też dochodzenie wypłaty odszkodowania, po zamieszczeniu w akcie odpowiednich zapisów.