Jakie opłaty pobiera notariusz?
- Szczegóły
Wysokość i dokładny zakres opłat u notariusza uzależniony jest od tego, jaką sprawę załatwiamy, umowę podpisujemy lub akt spisujemy. Jednak są to kwoty odpowiednio określone. Pierwszą z opłat jest wynagrodzenie notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek VAT od wynagrodzenia notariusza oraz opłata sądowa, właściwa dla danej sprawy.
Na co przeznaczona jest kwota, którą pobiera notariusz?
Kancelaria notarialna otrzymuje od nas łączną, odpowiednio wyliczoną kwotę, która będzie wyszczególniona na naszej umowie lub akcie. Jednak dla samego notariusza przeznaczone jest jedynie wynagrodzenie – opłata za jego pracę w formie sporządzenia aktu. Musi on oprócz tego zapłacić, jak każdy z nas podatek dochodowy od tej kwoty. Opłata sądowa jest obowiązkowa, jednak może mieć różną wysokość zależnie od sprawy, jakiej dotyczy nasze spotkanie z notariuszem. Za pośredniczenie w przekazywaniu jej do sądu notariusz nie dostaje dodatkowego wynagrodzenia, gdyż stanowi to jego ustawowy obowiązek.
Notariusz przelewa więc w naszym imieniu odpowiednią kwotę na rachunek sądu. Podatek od czynności cywilnoprawnych również może mieć różną wysokość. Płacimy go np. w sytuacji zakupu nieruchomości, pobiera go od nas notariusz i przekazuje do właściwego urzędu skarbowego. W takiej sytuacji zawsze to notariusz zajmuje się kwestią podatku, gdyż jest on płatnikiem i to na nim ciążyłaby odpowiedzialność za ewentualnie niezapłacony podatek.
Co jeszcze warto wiedzieć?
Wszystkie zawarte powyżej informacje wskazują, że jeśli w wyniku pomyłki notariusz nie pobierze podatku od swojego klienta, to będzie musiał sam opłacić go z własnych środków. Jest to tzw. odpowiedzialność płatnika. Na dokumentach od notariusza będzie wyszczególnione, jaka kwota jest przeznaczona na co. Zwykle samo wynagrodzenie wynosi mniej niż 20% kwoty jaką płacimy. Ocena, czy jest to dużo jest bardzo indywidualna. Przede wszystkim powinniśmy jednak wiedzieć ile i komu płacimy. Wówczas również lepiej będziemy sobie zdawać sprawę z kosztów, jakie będą konieczne do poniesienia.