Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
szybki kontakt: +48 510 60 60 22+48 22 418 00 00

Najczęstsze błędy występujące w aktach notarialnych

W wielu sprawach regulowanych prawem cywilnym posiadanie aktu notarialnego jest konieczne celem nadania ważności i prawomocności danej sprawy. Mowa tu o przeniesieniu własności nieruchomości, czy zrzeczeniu się własności, bądź umowy zobowiązującej do zbycia spadku. Niezwykle istotne jest, aby akt notarialny był sporządzony w ściśle określony sposób. Jakie są najczęstsze błędy, jakie występują w dokumentach od notariusza?

Błędy natury oczywistej

W pismach urzędowych, a do nich zalicza się też akty notarialne niedopuszczalne są błędy interpunkcyjne, ortograficzne, czy rachunkowe. Choć nie są to błędy merytoryczne to źle wpływają na sam wizerunek kancelarii notarialnej i notariusza podpisującego się pod pismem. Warto zwrócić na tę kwestię uwagę i podczas sprawdzania danych zawartych w dokumencie takich jak dane osobowe, numery działek, powierzchnie lokalu, lepiej jest przeczytać cały dokument, by wychwycić ewentualne „kwiatki”. Oczywiście odpowiedzialność za jego poprawne sporządzenie spoczywa na pracownikach kancelarii, dlatego warto korzystać z wysokiej klasy korektorów tekstów i przede wszystkim sprawdzać dokument przed przekazaniem go klientowi. Jeśli zdarzyły się jednak podpisać akt zawierający uchybienia można przed podpisaniem aktu oznaczyć je, zaparafować przekreślenia i po podpisaniu dołączyć protokół z zawartymi błędami. Inaczej jest gdy błędy dotyczą istotnych kwestii.

Istotne błędy w dokumencie od notariusza

W akcie mogą znaleźć się także błędy wyższej rangi, wynikające z niekoniecznie z nieuwagi notariusza a stronę czynności prawnej stosuje się aneks do umowy. Wymagają jego sporządzenia m.in. zła ocena stanu faktycznego i tym samym błędna czynność prawna, niewłaściwa reprezentacja stron, brak wymaganych prawem dokumentów, czy też wniosku np. o wpis prawa własności w akcie, czy niewłaściwe pobranie podatków. Ze względu na fakt, iż ten rodzaj błędu niesie za sobą określone skutki prawne, koniecznie wymagają one sprostowania.

akt notarialny