Blog
Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.
Jak przebiega procedura przekształcenia spółdzielczego lokum w mieszkanie własnościowe?
- Szczegóły
Choć dla wielu mieszkania spółdzielcze kojarzą się raczej z minionymi czasami, wciąż mają one sporą reprezentację we współczesnym rynku nieruchomości. Czym są i w jaki sposób można przekształcić je na mieszkania własnościowe?
Jak zweryfikować czy spadkodawca nie jest zadłużony?
- Szczegóły
Informacja o spadku pozostawionym przez krewnego teoretycznie powinna wywołać pozytywną reakcję. Trzeba jednak pamiętać, że spadkodawca może pozostawić nam nie tylko aktywa, a więc np. mieszkanie czy oszczędności, ale również pasywa, czyli długi, których nie udało mu się spłacić za życia. Niestety po śmierci wszelkie zadłużenia nie są anulowane, lecz przechodzą w ramach dziedziczenia na najbliższych krewnych, w tym nie tylko współmałżonka czy dzieci, ale również wnuki czy rodziców dłużnika. Czy można sprawdzić, czy spadkodawca jest zadłużony przed przyjęciem spadku?
Formalne różnice między rozwodem a separacją
- Szczegóły
W wielu małżeństwach, również tych szczęśliwych i uznawanych za zgodne, często zdarzają się również momenty kryzysu. Czasami są one związane z pewnymi trudnymi do zaakceptowania nawykami, zmianą hierarchii wartości, rosnącymi oczekiwaniami wobec drugiego małżonka, a czasami napięcie wynika z tak wielu zmiennych, że nawet samym zainteresowanym ciężko jest wskazać konkretną przyczynę nieporozumień.
Czym jest akt założycielski?
- Szczegóły
Akt założycielski zawiera oświadczenie woli właściciela spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (spółki z.o.o) lub spółki akcyjnej. Zgodnie z przepisami sporządzany jest w formie aktu notarialnego przygotowywanego wyłącznie przez notariusza.
Co można przechowywać w depozycie notarialnym?
- Szczegóły
Depozyt notarialny to usługa polegająca na przechowywaniu w kancelarii notarialnej wartościowych przedmiotów i dokumentów. Notariusz dokonuje nie tylko samego przechowania, ale także opisuje zawartość depozytu, kontroluje stan zachowania przedmiotów oraz jest odpowiedzialny za zabezpieczenie i wydanie depozytu na żądanie uprawnionej osoby.
Czy osoba nienarodzona może dziedziczyć majątek?
- Szczegóły
Do mojej kancelarii notarialnej zgłasza się wielu Klientów, którzy mają pytania dotyczące prawa spadkowego. Istnieje wiele nietypowych przypadku, w których kwestia dziedziczenia wydaje się skomplikowana.
Czynności notarialne wymagane przy fuzji spółek
- Szczegóły
Fuzją spółek nazywamy łączenie się spółek kapitałowych (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością i spółka akcyjna) lub spółek osobowych (spółka jawna, partnerska, komandytowa i komandytowo-akcyjna). Polega ono na przeniesieniu majątku, czyli aktywów oraz zobowiązań spółki, która jest przejmowana na spółkę przejmującą.
Czy opłaca się przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu we własność?
- Szczegóły
Dwa podobne do siebie mieszkania mieszczące się w tym samym bloku może różnić stan prawny. Mowa tutaj o tym, że jedno z nich może być przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, natomiast drugie może być odrębnym własnościowym lokalem. Zdarza się tak, że opłacalne jest przekształcenie prawa spółdzielczego we własność. Czym się różnią te dwa stany prawne i kiedy warto zainteresować się ich przekształceniem?
Jak poświadczyć datę na dokumencie?
- Szczegóły
Dokument z notarialnie poświadczoną datą ma za zadanie potwierdzić, że dana czynność prawna została dokonana w określonym czasie. Umieszczenie klauzuli poświadczającej datę okazania dokumentu przekształca formę dokumentu ze zwykłej pisemnej na pisemną z datą pewną. Celem sporządzenia dokumentu z datą pewną jest wykazanie, że czynność prawna została wykonana najpóźniej w określonej dacie. Jest to szczególnie ważne w kwestiach dowodowych. W określonych sytuacjach zawarcie umowy z datą pewną wywoła konsekwencje, których taka sama umowa, ale bez daty pewnej by nie wywołała.
Poświadczenie pozostawania przy życiu. Kiedy to konieczne?
- Szczegóły
Obok sporządzania aktów notarialnych, bardzo ważnym zadaniem notariusza jest wykonywanie poświadczeń notarialne. To właśnie one mogą znaczącą wpływać na ważność działań podejmowanych przez notariusza, takich jak: pełnomocnictwa, umowy. Pośród sporządzanych przez notariusza poświadczeń najczęstszymi są: te dotyczące własnoręczności podpisu, daty na dokumencie, zgodności odpisów i kopii, a także tajemniczo brzmiące poświadczenie pozostawania przy życiu.