Blog
Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.
Jak przekształcić przedsiębiorstwo w spółkę?
- Szczegóły
Przekształcenia własnościowe w firmie nie są sprawą prostą, wymagają zachowania określonych procedur postępowania i przede wszystkim czasu. Dobrze jest wiedzieć, na czym polega sam proces zmian, by móc się do niego odpowiednio przygotować. Dziś postaramy się pokrótce opowiedzieć, jak wygląda standardowa procedura przekształceniowa?
Jak długo notariusz przechowuje akty notarialne?
- Szczegóły
Akt notarialny to rodzaj dokumentu urzędowego. Sporządzany jest przez notariusza jako potwierdzenie dokonania konkretnej czynności prawnej. Wymaga bardzo oficjalnej formy i musi zawierać szereg obligatoryjnych elementów, takich jak m.in. data i miejsce dokonania czynności, dane podmiotów biorących w nich udział, opis dokonanej czynności prawnej itd. Prawo reguluje również kwestie związane z przechowywaniem tej dokumentacji. Po dokonaniu czynności notarialnych oryginał aktu notarialnego pozostaje w kancelarii, a wydawany jest jedynie wypis. Jak długo są one przechowywane u notariusza?
Z jakimi wydatkami należy się liczyć przy zawieraniu umowy deweloperskiej?
- Szczegóły
Zakup nieruchomości może odbywać się zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Jeśli możemy pozwolić sobie na czekanie — wszak budynek mieszkalny od dewelopera powstaje średnio w 24-26 miesięcy. Warto czekać, skoro nowe mieszkania zwolnione są z podatku od czynności cywilnoprawnych, który wynosi 2% wartości nieruchomości. Na co zwrócić uwagę przy podpisywaniu umowy deweloperskiej, podczas procedury zakupu?
Fuzja spółek od strony formalnej
- Szczegóły
W przypadku podmiotów gospodarczych może się zdarzyć, że w wyniku prowadzonych negocjacji wspólnych celów gospodarczych dotychczas działające odrębnie spółki, podejmą decyzję o fuzji. Czym jest owa fuzja i co tak naprawdę wnosi do życia firmy od strony formalnej?
Pięć cech dobrego notariusza
- Szczegóły
Notariusz to zawód zaufania publicznego. Jego wykonywanie wiąże się z ogromną odpowiedzialnością. Dlatego osoba pełniąca zawód notariusza oprócz obszernej wiedzy prawniczej zdobytej w ciągu wielu lat nauki, powinna także charakteryzować się określonymi cechami, warunkującymi prawidłowe i rzetelne wykonywanie powierzonych obowiązków.
Czym jest umowa użytkowania i kiedy się ją zawiera?
- Szczegóły
W kodeksie cywilnym mamy określone prawa rzeczowe. Są to użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka oraz spółdzielcze prawo do lokalu. Takie prawa dają szeroki zakres uprawnień w odniesieniu do rzeczy, ale są słabsze niż prawo własności. Dzięki na przykład użytkowaniu możemy korzystać z cudzych rzeczy w całości bądź z ograniczonym dostępem. A jak wygląda umowa dotycząca użytkowania i kiedy warto ją zawrzeć?
Co powinien zawierać protokół dziedziczenia?
- Szczegóły
Protokół dziedziczenia powstaje w obecności wszystkich osób związanych ze spadkiem. Mogą to być na przykład spadkobiercy testamentowi lub ustawowi. Notariusz informuje o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń. Przedstawia wszystkie okoliczności dokumentu i dopiero po spisania protokołu dziedziczenia można udać się do sądu lub do notariusza w celu uzyskania potwierdzenia prawa do spadku. A co powinno być uwzględnione w protokole dziedziczenia?
Ugoda alimentacyjna u notariusza zamiast procesu sądowego - dlaczego jest lepsza?
- Szczegóły
Alimenty kojarzą się przede wszystkim z rozwodem, jednak są także wypłacane na dzieci z nieformalnych związków. Co więcej, mogą także być płacone na rzecz byłego już małżonka, gdy jego sytuacja finansowa po rozwodzie znacznie się pogorszy. Zasady przyznawania alimentów uwzględniają m.in. dochód mającej opłacać je osoby. Wyjaśniamy, czym jest ugoda alimentacyjna oraz dlaczego warto zdecydować się na to rozwiązanie.
Co rozumieć pod pojęciem amortyzacji nieruchomości?
- Szczegóły
Przedsiębiorca może na potrzeby swojej działalności gospodarczej zakupić różnego rodzaju środki trwałe w formie ruchomości (np. samochód) czy nieruchomości (np. mieszkanie, lokal). Mogą one po pewnym czasie zostać zamortyzowane i tym samym obniżyć kwotę podatku dochodowego podatnika. Na czym to polega?
Jak przeprowadzić transakcję zamiany nieruchomości?
- Szczegóły
W posiadanie nieruchomości da się wejść w różnoraki sposób. Można ją po prostu nabyć za całość kwoty, co niewątpliwie jest najprostszym, ale i najbardziej wymagającym finansowo rozwiązaniem. Innym wyjściem jest kupno domu bądź innego obiektu na raty. Istnieje jednak jeszcze inny sposób. Polega on, krótko mówiąc, na przeprowadzeniu transakcji zamiany nieruchomości,