Blog
Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.
Kto może być świadkiem przy sporządzaniu testamentu?
- Szczegóły
Testament to możliwość rozporządzania własnym majątkiem na wypadek śmierci. To najprostsza definicja testamentu, pokazująca czym tak naprawdę testament jest. Co ciekawe, testament może rozporządzać majątkiem tylko jednego spadkodawcy, zatem nie można sporządzać testamentów wspólnych. Do tego bardzo ważną sprawą jest fakt, że spadkodawca (i tylko on) może w każdym momencie odwołać zarówno cały testament, jak i jego poszczególne postanowienia.
Jaką rolę w praktyce notarialnej pełni oświadczenie woli?
- Szczegóły
Oświadczenie woli jest niezbędnym elementem każdej czynności prawnej. Definicję tego oświadczenia można znaleźć w Ustawie Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. Warto mieć świadomość czym ono jest, by zdawać sobie sprawę z tego, jakie skutki wywołuje jego złożenie, zwłaszcza w relacjach biznesowych.
Zasada solidarności przy wynagradzaniu notariusza
- Szczegóły
Jakie opłaty uiszcza się w kancelarii notarialnej? Wizyta w kancelarii notarialnej jest niezbędna wówczas, gdy zawierane umowy lub sporządzane dokumenty wymagają formy notarialnej, która wiąże się z konsekwencjami prawnymi. Należy być przygotowanym na to, że zlecenie czynności notarialnych wiąże się z wniesieniem stosownych opłat.
Kiedy odcisk palca może zastąpić podpis na akcie notarialnym?
- Szczegóły
Czasami może się zdarzyć, że osoba, której dotyczy akt notarialny, nie jest w stanie samodzielnie się podpisać. Takie sytuacje dotyczą najczęściej osób niepełnosprawnych lub w bardzo złym stanie zdrowia, w tym ludzi w podeszłym wieku. Na szczęście polskie prawo przewiduje rozwiązanie takiego problemu.
Dlaczego oryginał aktu notarialnego nie może być wydany poza miejsce przechowywania?
- Szczegóły
Akt notarialny to jedna z form dokumentu urzędowego. Sporządza się go, aby potwierdzić dokonanie konkretnej czynności prawnej. Bardzo często akt notarialny musi zostać sporządzony ze względów prawnych, ale można go również przygotować wtedy, gdy zainteresowane strony tego sobie życzą. Warto dowiedzieć się więcej na temat tego dokumentu i sposobie jego przechowywania, ponieważ w wielu przypadkach ta wiedza może nam się przydać.
Kto zalicza się do spadkobierców w pierwszej linii?
- Szczegóły
Dziedziczenie może odbywać się na dwóch zasadach. Dziedziczenie ustawowe następuje wówczas, gdy spadkobierca nie pozostawił testamentu lub został on uznany za nieważny. Z dziedziczeniem testamentowym mamy do czynienia w przypadku pozostawienia testamentu, jednak nie wyklucza on jednoczesnego dziedziczenia na zasadach ustawowych. Wyjaśniamy, kto zalicza się do pierwszej linii spadkobierców.
Podział majątku przed rozwodem. Dlaczego warto zrobić to u notariusza?
- Szczegóły
Podział majątku nie musi być częścią rozprawy rozwodowej. Można przeprowadzić go jeszcze przed rozwodem, korzystając z usług notariusza. Rozwiązanie to jest nie tylko sposobem na polubowne podzielenie się zgromadzonym majątkiem, ale także przyśpieszenie procedury rozwodowej, bo ustalenie, jakie składniki majątku należą się każdej ze stron, może nieco potrwać. Wyjaśniamy, jak podzielić majątek przed rozwodem i dlaczego warto korzystać z pomocy notariusza.
Jak wygląda tłumaczenie czynności notarialnych z udziałem cudzoziemca?
- Szczegóły
Cudzoziemcy coraz częściej pojawiają się w polskich kancelariach notarialnych. Nie ma w tym nic dziwnego, bo na życie w Polsce zdecydowało się wielu obcokrajowców. Nie brakuje też zagranicznych inwestorów, dla których polski rynek jest bardzo atrakcyjny. Zanim wybierzemy się do notariusza z osobą, która nie zna języka polskiego np. w celu sporządzenia umowy sprzedaży, musimy wiedzieć, jak przebiega tłumaczenie czynności notarialnej.
Jakich procedur należy dopełnić, by założyć księgę wieczystą?
- Szczegóły
Każda nieruchomość powinna mieć swoją księgę wieczystą. Może się zdarzyć, że budynki i grunty wymagają ponownego założenia księgi wieczystej ze względu na jej zaginięcie, zniszczenie lub inne okoliczności np. dokonanie zapisu w zbiorach dokumentów, które niegdyś zastępowały księgi wieczyste. Obowiązkiem właścicieli nieruchomości jest założenie księgi wieczystej oraz dokonywanie w niej wpisów, które poświadczają np. zmianę właściciela. Wyjaśniamy, co należy zrobić, aby założyć księgę wieczystą.
Grupy podatkowe w podatku od spadków i darowizn
- Szczegóły
W przypadku spadków i darowizn ustawa dzieli podatników na trzy grupy oraz określa odpowiednio wysoką dla każdej z nich kwotę zwolnioną z opodatkowania. Nie oznacza to, że każdy musi zapłacić podatek po otrzymaniu spadku. Warto o tym wiedzieć, bo można wiele zyskać. Wyjaśniamy, kogo obejmują poszczególne grupy podatkowe i jak uniknąć płacenia podatku od spadku i darowizny.