Blog
Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.
Czynności notarialne wymagane przy fuzji spółek
- Szczegóły
Fuzją spółek nazywamy łączenie się spółek kapitałowych (spółka z ograniczoną odpowiedzialnością i spółka akcyjna) lub spółek osobowych (spółka jawna, partnerska, komandytowa i komandytowo-akcyjna). Polega ono na przeniesieniu majątku, czyli aktywów oraz zobowiązań spółki, która jest przejmowana na spółkę przejmującą.
Czy opłaca się przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu we własność?
- Szczegóły
Dwa podobne do siebie mieszkania mieszczące się w tym samym bloku może różnić stan prawny. Mowa tutaj o tym, że jedno z nich może być przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, natomiast drugie może być odrębnym własnościowym lokalem. Zdarza się tak, że opłacalne jest przekształcenie prawa spółdzielczego we własność. Czym się różnią te dwa stany prawne i kiedy warto zainteresować się ich przekształceniem?
Jak poświadczyć datę na dokumencie?
- Szczegóły
Dokument z notarialnie poświadczoną datą ma za zadanie potwierdzić, że dana czynność prawna została dokonana w określonym czasie. Umieszczenie klauzuli poświadczającej datę okazania dokumentu przekształca formę dokumentu ze zwykłej pisemnej na pisemną z datą pewną. Celem sporządzenia dokumentu z datą pewną jest wykazanie, że czynność prawna została wykonana najpóźniej w określonej dacie. Jest to szczególnie ważne w kwestiach dowodowych. W określonych sytuacjach zawarcie umowy z datą pewną wywoła konsekwencje, których taka sama umowa, ale bez daty pewnej by nie wywołała.
Poświadczenie pozostawania przy życiu. Kiedy to konieczne?
- Szczegóły
Obok sporządzania aktów notarialnych, bardzo ważnym zadaniem notariusza jest wykonywanie poświadczeń notarialne. To właśnie one mogą znaczącą wpływać na ważność działań podejmowanych przez notariusza, takich jak: pełnomocnictwa, umowy. Pośród sporządzanych przez notariusza poświadczeń najczęstszymi są: te dotyczące własnoręczności podpisu, daty na dokumencie, zgodności odpisów i kopii, a także tajemniczo brzmiące poświadczenie pozostawania przy życiu.
Czemu służy poświadczanie daty na dokumencie?
- Szczegóły
Sporządzając dokumenty w formie pisemnej, należy pamiętać o kilku niezbędnych elementach, które powinny zawierać. Mowa tutaj przede wszystkim o dacie i miejscowości zamieszkania czy podpisie. Zdarza się jednak, że zachodzi konieczność wylegitymowania się poświadczonymi dokumentami, może to być na przykład dokument z poświadczeniem przez notariusza daty okazania dokumentu. Czym jest takie poświadczenie i w jakim celu należy je okazywać?
Jak przebiega proces ustanawiania hipoteki umownej?
- Szczegóły
Wierzyciele mogą korzystać z kilku skutecznych sposobów zabezpieczenia spłaty udzielanych kredytów oraz pożyczek. Jednym z nich jest ustanowienie hipoteki umownej. Hipoteka stanowi najczęściej zabezpieczenie kredytów bankowych, jednak może także dotyczyć prywatnych zobowiązań. Wyjaśniamy, czym jest hipoteka umowna oraz jak krok po kroku przebiega proces jej ustanawiania.
Czy wypis aktu notarialnego może przyjmować formę elektroniczną?
- Szczegóły
Rozwój technologiczny wpływa na każdą sferę życia człowieka – od codziennych kontaktów społecznych, po rozwiązania szczebla urzędowego. Elektronika daje możliwość ułatwienia przepływu informacji i pracy w instytucjach państwowych, czego przykładem mogą być elektroniczne wypisy aktów notarialnych.
Które podmioty są uprawnione do otrzymania wypisu aktu notarialnego?
- Szczegóły
W obrocie prawnym nie wykorzystuje się samych aktów notarialnych tylko ich wypisy. Po złożeniu podpisów na sporządzonym dokumencie trafia on do archiwum kancelarii notarialnej. Według art. 10 ustawy Prawo o notariacie, wypisy aktu notarialnego wydaje się osobom fizycznym lub osobom prawnym, które były stronami aktu. Są jednak sytuacje, w których wypis chce odebrać osoba niebędąca stroną.
Rodzaje poświadczeń sporządzanych przez notariusza
- Szczegóły
Kancelarię adwokacką odwiedzamy wówczas, gdy naszym decyzjom lub transakcjom należy nadać formę aktu notarialnego. Notariusz jako osoba zaufania publicznego może sporządzić także poświadczenia notarialne. Stanowią one pod względem częstotliwości wykonywania istotną grupę wśród czynności notariusza, warto zatem poznać, o jaki rodzaj poświadczenia możemy poprosić.
Co się dzieje z majątkiem jeśli nie został spisany testament?
- Szczegóły
Testament rozwiązuje problematyczne kwestie związane z dziedziczeniem majątku po zmarłym. Może być wyrażany w formie ustnej lub pisemnej. Najczęściej zaleca się jego zapisanie, gdyż tylko akt notarialny spisany w kancelarii ma moc urzędową.