Blog
Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.
Zrzeczenie się dziedziczenia a odrzucenie spadku - czym się od siebie różnią?
- Szczegóły
Każdy z nas ma prawo odmówić przyjęcia należnego nam majątku spadkodawcy. Jako spadkobiercy możemy odrzucić spadek lub zrzec się dziedziczenia po danym spadkodawcy. Wyjaśniamy, na czym polega odrzucenie spadku i czym różni się od zrzeczenia się dziedziczenia.
Co robić w razie utraty wypisu aktu notarialnego?
- Szczegóły
Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, dlatego powinniśmy należycie dbać o jego bezpieczeństwo. Niestety, może się zdarzyć, że sporządzona umowa notarialna ulegnie zniszczeniu, zgubi się lub w inny sposób zostaniemy pozbawieni dostępu do ważnego dokumentu. Wyjaśniamy, co zrobić w przypadku utraty aktu notarialnego.
Kiedy można odrzucić spadek?
- Szczegóły
Informacja o spadku nie zawsze przyjmowana jest z entuzjazmem. Jeśli istnieje prawdopodobieństwo odziedziczenia głównie długów, korzystniej będzie odrzucić spadek. Kiedy można to zrobić?
Zasadnicze różnice między użytkowaniem a dzierżawą
- Szczegóły
Rzeczy ruchome oraz nieruchomości możemy m.in. wydzierżawić lub oddać do użytkowania osobom trzecim. Wiąże się to z koniecznością spisania odpowiedniej umowy oraz wywiązywania się ze związanych z nią obowiązków, które ma nie tylko dzierżawca lub użytkownik. Wyjaśniamy, jakie są różnice pomiędzy użytkowaniem i dzierżawą.
Kiedy założenie księgi wieczystej jest fakultatywne?
- Szczegóły
Księga wieczysta to ogólnodostępny dokument pokazujący stan prawny nieruchomości lokalowych, gruntowych, budynkowych oraz ograniczonych praw rzeczowych. Można w niej znaleźć między innymi dane dotyczące adresu, właścicieli, zadłużenia hipotecznego, praw i roszczeń. Zgodnie z prawem polskim nie ma przymusu posiadania księgi, ale zakłada się, że każdy lokal powinien ją posiadać. Dlatego pytają o nią wszyscy kupujący mieszkanie lub dom. Kiedy nieruchomość nie musi mieć księgi?
Na czym polega rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków?
- Szczegóły
W momencie zawarcia związku małżeńskiego każdy z małżonków zaczyna pracować na wspólny majątek. Tak stanowią przepisy obowiązującego prawa, jednak istnieje możliwość podpisania umowy, która pozwoli uniknąć gromadzenia majątku wspólnego. Ustanowienie rozdzielności majątkowej to coraz chętniej stosowany sposób ochrony swojej własności. Wyjaśniamy, czym jest rozdzielność majątkowa z wyrównaniem dorobków.
Czy prawo do spadku ulega przedawnieniu?
- Szczegóły
Internauci przeglądający fora często trafiają na pojęcie „przedawnienia roszczeń spadkowych”. Wielu z nich zastanawia się, czy rzeczywiście prawo do spadku może zaniknąć wraz z upływem czasu, a osoby, których nie powiadomiono o śmierci bliskiej osoby, nie mogą liczyć chociażby na zachowek.
Akty notarialne powstałe na życzenie stron
- Szczegóły
Głównym zadaniem notariusza jest sporządzanie aktów notarialnych, ale także wykonywanie wielu innych czynności notarialnych. Można do nich zaliczyć różnego rodzaju pełnomocnictwa, oświadczenia czy protokoły bądź umowy. Jeszcze jedną gałęzią pracy notariusza są akty notarialne sporządzane na życzenie stron. Co mogą one obejmować? Przyjrzyjmy się temu bliżej.
Jak wygląda procedura spisania testamentu u notariusza?
- Szczegóły
Coraz więcej osób pragnących spisać testament jest świadomych tego, że o wiele lepszym pomysłem jest wykonanie tej czynności u notariusza, niż pozostawienie po sobie odręcznie napisanego dokumentu wśród rzeczy osobistych. Spisując testament notarialny, spadkodawca ma pewność, że jego ostatnia wola zostanie spełniona. Taki dokument w każdym przypadku jest sporządzony prawidłowo (nie zawiera błędów prawnych ani formalnych), przez co nikt nie jest w stanie go podważyć. Co ważne, jest on też przechowywany w kancelarii notarialnej, testator nie musi się więc martwic, że dokument dostanie się w niepowołane ręce i np. zostanie zniszczony.
Czy notariusz jest objęty tajemnicą zawodową?
- Szczegóły
Tajemnica zawodowa dotycząca notariuszy jest regulowana przez ustawę Prawa o notariacie, która mówi, iż notariusz musi zachować w tajemnicy okoliczności sprawy, które wiążą się z wykonywanymi przez niego czynnościami i o których powziął wiadomość. Ten obowiązek jest aktualny nawet po odwołaniu notariusza. Czego nie dotyczy obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej przez notariusza?