Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. szybki kontakt: +48 510 60 60 22

Blog

Czynności notarialne szczególnie u osób, które nie miały z nimi wcześniej do czynienia, mogą budzić liczne wątpliwości. Na naszym blogu znajdują się odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania. Wszystkie z artykułów cechuje wysoki poziom merytoryczny, dzięki czemu są one rzetelnym źródłem wiedzy. Zapraszamy do lektury.

 

porada prawna

Czym jest służebność gruntowa?

Decydując się na zakup nieruchomości, bardzo ważne jest sprawdzenie wszystkich szczegółów dotyczących korzystania z niej. Może się bowiem okazać, że dana działka nie posiada drogi dojazdowej, po której moglibyśmy się swobodnie poruszać. Jeśli tak jest, dobrym krokiem będzie ustanowienie tzw. służebności gruntowej. O czym mowa? I o czym warto pamiętać korzystając z tej możliwości? Na te i inne pytania odpowiadamy w naszym artykule.  

Czytaj więcej

akt notarialny

Jak sporządzić akt darowizny?

Darowizna to w praktyce nieodpłatne przekazanie innej osobie konkretnego i ściśle określonego składnika majątkowego. Co do zasady wymagana jest w tym przypadku umowa darowizny, zazwyczaj sporządzana w formie pisemnej. Co dokładnie musi zawierać taki dokument, aby był w świetle prawa ważny oraz w razie konieczności, można na jego podstawie dochodzić swoich praw?

Czytaj więcej

umowa współposiadania i korzystania

Jak ustalić sposób korzystania ze wspólnej nieruchomości?

Zgodnie z art. 206 kc. każdy ze współwłaścicieli jest uprawniony do współposiadania oraz korzystania z całej nieruchomości w jednakowym zakresie. Taka sytuacja zazwyczaj przyczynia się do wielu sporów między współwłaścicielami. W jaki sposób można dokonać podziału części wspólnej? Poniżej przedstawiamy najkorzystniejsze i najprostsze rozwiązanie, które z pewnością pomoże uregulować kwestię zgodnego użytkowania i zarządzania wspólną nieruchomością.

Czytaj więcej

dokument

Poświadczenie daty okazania dokumentu. Kiedy ma zastosowanie?

Jedną z czynności, która jest wykonywana w kancelarii notarialnej, jest poświadczenie daty okazania dokumentu. Z usługi korzystają osoby, które muszą się wylegitymować poświadczonymi dokumentami. Dokument zmienia formę ze zwykłej na pisemną z datą pewną dzięki klauzuli, którą umieszcza na niej notariusz. Co w praktyce oznacza poświadczenie daty okazania dokumentu i w jakich sytuacjach ma zastosowanie?

Czytaj więcej

podpis

W jakich przypadkach należy poświadczyć pozostawanie przy życiu?

Poświadczenia notarialne, wykonywane przez notariusza, mają znaczenie formalne w wielu sprawach. Stanowią one duży odsetek pracy kancelarii prawniczych. Do najczęściej wykonywanych należą te, które dotyczą własnoręczności podpisu, daty na dokumencie, oraz zgodności odpisów i kopii z oryginałem. Istotne jest także poświadczenie pozostawania przy życiu. Kiedy należy je wykonać?

Czytaj więcej

analiza dokumentów

Zrzeczenie się dziedziczenia a odrzucenie spadku - czym się od siebie różnią?

Każdy z nas ma prawo odmówić przyjęcia należnego nam majątku spadkodawcy. Jako spadkobiercy możemy odrzucić spadek lub zrzec się dziedziczenia po danym spadkodawcy. Wyjaśniamy, na czym polega odrzucenie spadku i czym różni się od zrzeczenia się dziedziczenia.

Czytaj więcej

notariusz szuka dokumentu

Co robić w razie utraty wypisu aktu notarialnego?

Akt notarialny jest dokumentem urzędowym, dlatego powinniśmy należycie dbać o jego bezpieczeństwo. Niestety, może się zdarzyć, że sporządzona umowa notarialna ulegnie zniszczeniu, zgubi się lub w inny sposób zostaniemy pozbawieni dostępu do ważnego dokumentu. Wyjaśniamy, co zrobić w przypadku utraty aktu notarialnego.

Czytaj więcej

spadek

Kiedy można odrzucić spadek?

Informacja o spadku nie zawsze przyjmowana jest z entuzjazmem. Jeśli istnieje prawdopodobieństwo odziedziczenia głównie długów, korzystniej będzie odrzucić spadek. Kiedy można to zrobić?

Czytaj więcej

umowa

Zasadnicze różnice między użytkowaniem a dzierżawą

Rzeczy ruchome oraz nieruchomości możemy m.in. wydzierżawić lub oddać do użytkowania osobom trzecim. Wiąże się to z koniecznością spisania odpowiedniej umowy oraz wywiązywania się ze związanych z nią obowiązków, które ma nie tylko dzierżawca lub użytkownik. Wyjaśniamy, jakie są różnice pomiędzy użytkowaniem i dzierżawą.

Czytaj więcej

księgi wieczyste

Kiedy założenie księgi wieczystej jest fakultatywne?

Księga wieczysta to ogólnodostępny dokument pokazujący stan prawny nieruchomości lokalowych, gruntowych, budynkowych oraz ograniczonych praw rzeczowych. Można w niej znaleźć między innymi dane dotyczące adresu, właścicieli, zadłużenia hipotecznego, praw i roszczeń. Zgodnie z prawem polskim nie ma przymusu posiadania księgi, ale zakłada się, że każdy lokal powinien ją posiadać. Dlatego pytają o nią wszyscy kupujący mieszkanie lub dom. Kiedy nieruchomość nie musi mieć księgi?

Czytaj więcej